12 Rue Viet, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Viet, affiche un prix moyen de 5 294 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue Viet, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Viet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viet à 208 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 686 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Garçons à 409 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jeanine Le Cleach à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin A à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Viet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Viet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Viet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Viet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Viet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Viet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Viet dans son marché local
Prix du 12 Rue Viet par rapport à la voie
Sur Rue Viet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 12 Rue Viet se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Viet par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Viet se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Créteil et -1.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
