20 Rue Viet, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Viet, affiche un prix moyen de 6 647 €/m², supérieur de 21.87 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 20 Rue Viet, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Viet.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viet à 230 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 727 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Garçons à 442 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jeanine Le Cleach à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin A à 263 mètres
Ventes au 20 Rue Viet
Une vente a été recensée au 20 Rue Viet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Viet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Viet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Viet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Viet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Viet dans son marché local
Prix du 20 Rue Viet par rapport à la voie
Sur Rue Viet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 6 647 €/m², le 20 Rue Viet se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Viet par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Viet se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 23.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
