Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Square des Marguerites, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 24.71 % à celui du n°5 et de 32.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 51 parkings - 741 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Les 12 ventes au 4 Square des Marguerites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Square des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 4 Square des Marguerites se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square des Marguerites se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Créteil et 36.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Square des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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