Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Square Jean Esquirol, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°5 et de 8.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier L'Échat à dominante résidentielle.
13 niveaux - 37 logements - 428 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 5 ventes au 1 Square Jean Esquirol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Square Jean Esquirol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 1 Square Jean Esquirol se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Jean Esquirol se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Créteil et 32.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Jean Esquirol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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