Square Thomas Edison, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Thomas Edison, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 500 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Thomas Edison dans son marché local
Prix Square Thomas Edison par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Square Thomas Edison se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Créteil et 22.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Thomas Edison à Créteil
Le loyer moyen estimé Square Thomas Edison est de 24.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.96 € à 28.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Thomas Edison
Les ventes enregistrées Square Thomas Edison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Thomas Edison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 124 mètres
- - Créteil Pompadour à 2898 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 34 mètres
- - Collège Clément Guyard à 218 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 125 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 232 mètres
- - Ecole maternelle Félix Eboué à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Felix Eboue à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Thomas Edison
Adresses Square Thomas Edison
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Thomas Edison, classées par tranches de numéros.
