11 Square Jean Esquirol, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square Jean Esquirol, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 20.38 % à celui du n°9 et de 15.82 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 11 Square Jean Esquirol, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier L'Échat à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 394 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 209 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 192 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Garçons à 248 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 235 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 248 mètres
- - Ecole maternelle Félix Eboué à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Felix Eboue à 40 mètres
Ventes au 11 Square Jean Esquirol
Les 5 ventes au 11 Square Jean Esquirol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Jean Esquirol dans son marché local
Prix du 11 Square Jean Esquirol par rapport à la voie
Sur Square Jean Esquirol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 11 Square Jean Esquirol se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Jean Esquirol par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square Jean Esquirol se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Créteil et 30.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
