7 Villa Demont, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Demont, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Villa Demont, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bords de Marne.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1107 mètres
- - Collège privé de Maille à 667 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1131 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 707 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 470 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villa Demont
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa Demont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Demont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Demont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Demont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Demont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Demont dans son marché local
Prix du 7 Villa Demont par rapport à la voie
Sur Villa Demont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 7 Villa Demont se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Demont par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa Demont se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Créteil et -3.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
