13 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa du Petit Parc, affiche un prix moyen de 5 029 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 13 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 177 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 382 mètres
- - Collège privé de Maille à 251 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 371 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 298 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 424 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa du Petit Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa du Petit Parc, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa du Petit Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa du Petit Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa du Petit Parc dans son marché local
Prix du 13 Villa du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Villa du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 239 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 13 Villa du Petit Parc se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa du Petit Parc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa du Petit Parc se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Créteil et -6.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
