3 Villa Gabrielle, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Gabrielle, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Villa Gabrielle, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Barrage à 76 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 264 mètres
- - Collège Laplace à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 264 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Gabrielle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Gabrielle dans son marché local
Prix du 3 Villa Gabrielle par rapport à la voie
Sur Villa Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 3 Villa Gabrielle se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Gabrielle par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Gabrielle se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Créteil et -17.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
