7 Villa Genevieve, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Genevieve, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Villa Genevieve, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Halage.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1093 mètres
- - Collège Plaisance à 694 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1120 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 767 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 412 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 412 mètres
Ventes au 7 Villa Genevieve
Une vente a été recensée au 7 Villa Genevieve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Genevieve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Genevieve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Genevieve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Genevieve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Genevieve dans son marché local
Prix du 7 Villa Genevieve par rapport à la voie
Sur Villa Genevieve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 7 Villa Genevieve se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Genevieve par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa Genevieve se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Créteil et -13.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
