5 Villa Helene, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Helene, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Villa Helene, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Halage.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayenne à 152 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Plaisance à 715 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1498 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 656 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 656 mètres
Ventes au 5 Villa Helene
Une vente a été recensée au 5 Villa Helene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Helene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Helene, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Helene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Helene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Helene dans son marché local
Prix du 5 Villa Helene par rapport à la voie
Sur Villa Helene, le prix moyen des maisons s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 5 Villa Helene se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Helene par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa Helene se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Créteil et -1.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
