7 Villa Helene, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Helene, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Villa Helene, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Halage.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayenne à 158 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Plaisance à 707 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1492 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 644 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villa Helene
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa Helene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Helene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Helene, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Helene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Helene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Helene dans son marché local
Prix du 7 Villa Helene par rapport à la voie
Sur Villa Helene, le prix moyen des maisons s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 7 Villa Helene se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Helene par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa Helene se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Créteil et -4.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
