Villa Juliette, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Juliette, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Juliette dans son marché local
Prix Villa Juliette par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Juliette se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 12.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Juliette à Créteil
Le loyer moyen estimé Villa Juliette est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Juliette
Les ventes enregistrées Villa Juliette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Juliette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 126 mètres
- - Créteil Pompadour à 3348 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 359 mètres
- - Collège Plaisance à 290 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 394 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 490 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 353 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Juliette
Adresses Villa Juliette
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Juliette, classées par tranches de numéros.
