13 Villa Pasteur, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa Pasteur, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°11 bis et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Villa Pasteur, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 144 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 644 mètres
- - Collège Victor Hugo à 413 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 806 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 586 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 279 mètres
Ventes au 13 Villa Pasteur
Les 2 ventes au 13 Villa Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa Pasteur, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Villa Pasteur par rapport à la voie
Sur Villa Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 13 Villa Pasteur se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Pasteur par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa Pasteur se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Créteil et -8.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
