11 bis Villa Pasteur, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Villa Pasteur, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 11 bis Villa Pasteur, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 133 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 644 mètres
- - Collège Victor Hugo à 407 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 817 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 583 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Villa Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Villa Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Villa Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Villa Pasteur, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Villa Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Villa Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Villa Pasteur dans son marché local
Prix du 11 bis Villa Pasteur par rapport à la voie
Sur Villa Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 11 bis Villa Pasteur se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Villa Pasteur par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Villa Pasteur se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Créteil et -14.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
