Villa Pasteur, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Pasteur, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Pasteur dans son marché local
Prix Villa Pasteur par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Pasteur se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 4.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Pasteur à Créteil
Le loyer moyen estimé Villa Pasteur est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Pasteur
Les ventes enregistrées Villa Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 71 mètres
- - Créteil Pompadour à 3002 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 665 mètres
- - Collège Victor Hugo à 363 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 908 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 565 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Pasteur
Adresses Villa Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Pasteur, classées par tranches de numéros.
