3 Villa Pasteur, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Pasteur, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Villa Pasteur, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 78 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 665 mètres
- - Collège Victor Hugo à 363 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 892 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 562 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Pasteur, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Villa Pasteur par rapport à la voie
Sur Villa Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 3 Villa Pasteur se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Pasteur par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Pasteur se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Créteil et -12.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
