Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Villa Pasteur, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°6 bis et de 3.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 545 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 9 ventes au 8 Villa Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Villa Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 8 Villa Pasteur se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa Pasteur se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 16.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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