6 Villa Sebastien, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Sebastien, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 6 Villa Sebastien, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 73 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 609 mètres
- - Collège Victor Hugo à 424 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 878 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 609 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 277 mètres
Ventes au 6 Villa Sebastien
Une vente a été recensée au 6 Villa Sebastien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Sebastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Sebastien, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa Sebastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa Sebastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Sebastien dans son marché local
Prix du 6 Villa Sebastien par rapport à la voie
Sur Villa Sebastien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 6 Villa Sebastien se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Sebastien par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa Sebastien se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Créteil et -16.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
