10 Avenue de la Belle-gabrielle, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Belle-gabrielle, affiche un prix moyen de 7 245 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°11 et de 8.57 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 10 Avenue de la Belle-gabrielle, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 369 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Sous-Bois Rer à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 763 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 756 mètres
Ventes au 10 Avenue de la Belle-gabrielle
Les 7 ventes au 10 Avenue de la Belle-gabrielle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Belle-gabrielle dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Belle-gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle-gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 487 €/m². Avec un prix moyen de 7 245 €/m², le 10 Avenue de la Belle-gabrielle se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Belle-gabrielle par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de la Belle-gabrielle se situe 33.52 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 59.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
