Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue de la Belle-gabrielle, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 12 491 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°3 bis et de 10.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bois.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Belle-gabrielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de la Belle-gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 13 227 €/m². Avec un prix moyen de 12 491 €/m², le 3 Avenue de la Belle-gabrielle se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Belle-gabrielle se situe 64.79 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 140.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Belle-gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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