4 Avenue de la Belle-gabrielle, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Belle-gabrielle, affiche un prix moyen de 11 577 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 Avenue de la Belle-gabrielle, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bois.
2 niveaux - 2 logements - 415 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Sous-Bois Rer à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 774 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Belle-gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Belle-gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Belle-gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Belle-gabrielle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Belle-gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Belle-gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Belle-gabrielle dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Belle-gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle-gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 12 553 €/m². Avec un prix moyen de 11 577 €/m², le 4 Avenue de la Belle-gabrielle se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Belle-gabrielle par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Belle-gabrielle se situe 60.12 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 114.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
