35 bis Avenue des Charmes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue des Charmes, affiche un prix moyen de 8 471 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 bis Avenue des Charmes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bois.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pommiers à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 495 mètres
Ventes au 35 bis Avenue des Charmes
Une vente a été recensée au 35 bis Avenue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue des Charmes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 322 €/m². Avec un prix moyen de 8 471 €/m², le 35 bis Avenue des Charmes se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue des Charmes par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue des Charmes se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 57.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
