35 Avenue des Charmes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Charmes, affiche un prix moyen de 8 693 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 3.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 35 Avenue des Charmes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bois.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pommiers à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Michelet à 1359 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 305 €/m². Avec un prix moyen de 8 693 €/m², le 35 Avenue des Charmes se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Charmes par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Charmes se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 61.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
