1 Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Rabelais, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de 3.69 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 1 Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 563 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.-C. Vaillant Couturier à 21 mètres
- - Val de Fontenay à 1075 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 721 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 190 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 200 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Rabelais dans son marché local
Prix du 1 Avenue Rabelais par rapport à la voie
Sur Avenue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 1 Avenue Rabelais se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Rabelais par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Rabelais se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 7.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
