18 Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°14 et de 1.86 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Michelet.
1 niveau - 782 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 188 mètres
- - Val de Fontenay à 843 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 506 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 267 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 356 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Rabelais dans son marché local
Prix du 18 Avenue Rabelais par rapport à la voie
Sur Avenue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 18 Avenue Rabelais se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Rabelais par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Rabelais se situe 31.99 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 18.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
