41 Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Rabelais, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 41 Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 142 mètres
- - Val de Fontenay à 946 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 566 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 171 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 253 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Rabelais dans son marché local
Prix du 41 Avenue Rabelais par rapport à la voie
Sur Avenue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 893 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 41 Avenue Rabelais se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Rabelais par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Rabelais se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 7.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
