5 Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Rabelais, affiche un prix moyen de 5 648 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.-C. Vaillant Couturier à 41 mètres
- - Val de Fontenay à 1059 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 701 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 179 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 199 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Rabelais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Rabelais dans son marché local
Prix du 5 Avenue Rabelais par rapport à la voie
Sur Avenue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 002 €/m². Avec un prix moyen de 5 648 €/m², le 5 Avenue Rabelais se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Rabelais par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Rabelais se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 4.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
