18 ter Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 342 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°20 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 ter Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Larris 1.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 716 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 368 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 359 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 295 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 259 mètres
Ventes au 18 ter Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 18 ter Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Avenue Victor Hugo, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 18 ter Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 6 342 €/m², le 18 ter Avenue Victor Hugo se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Avenue Victor Hugo par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Avenue Victor Hugo se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 17.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
