35 bis Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°26 et de 3.44 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 bis Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 716 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 394 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 387 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 319 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 35 bis Avenue Victor Hugo se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Avenue Victor Hugo se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 0.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
