Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 bis Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°26 et de 3.34 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 35 bis Avenue Victor Hugo se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Avenue Victor Hugo se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 10.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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