26 Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 26 Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Larris 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 12 parkings - 372 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 703 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 387 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 384 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 312 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 242 mètres
Ventes au 26 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 26 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 26 Avenue Victor Hugo se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Victor Hugo par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Victor Hugo se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 3.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
