43 Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 481 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°41 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 43 Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 706 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 417 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 416 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 340 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 216 mètres
Ventes au 43 Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 43 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue Victor Hugo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 43 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 6 481 €/m², le 43 Avenue Victor Hugo se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Victor Hugo par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue Victor Hugo se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 20.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
