6 Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 601 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Larris 1.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 776 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 342 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 307 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Victor Hugo, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 6 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 601 €/m², le 6 Avenue Victor Hugo se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Victor Hugo par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Victor Hugo se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 3.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
