20 Boulevard de Vincennes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard de Vincennes, affiche un prix moyen de 6 142 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 20 Boulevard de Vincennes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 17 parkings - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Sous-Bois Rer à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 861 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 318 mètres
Ventes au 20 Boulevard de Vincennes
Les 3 ventes au 20 Boulevard de Vincennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de Vincennes dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de Vincennes par rapport à la voie
Sur Boulevard de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 493 €/m². Avec un prix moyen de 6 142 €/m², le 20 Boulevard de Vincennes se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de Vincennes par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard de Vincennes se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 35.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
