2 Boulevard Henri Ruel, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Henri Ruel, affiche un prix moyen de 6 768 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.67 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 2 Boulevard Henri Ruel, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 23 parkings - 805 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Sous-Bois Rer à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 611 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 474 mètres
Ventes au 2 Boulevard Henri Ruel
Les 6 ventes au 2 Boulevard Henri Ruel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Henri Ruel dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Henri Ruel par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Ruel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 972 €/m². Avec un prix moyen de 6 768 €/m², le 2 Boulevard Henri Ruel se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Henri Ruel par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Henri Ruel se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 49.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
