Residence du Clos d’Orleans, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Residence du Clos d’Orleans, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence du Clos d’Orleans dans son marché local
Prix Residence du Clos d’Orleans par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des appartements Residence du Clos d’Orleans se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 40.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence du Clos d’Orleans à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Residence du Clos d’Orleans est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.94 € à 31.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence du Clos d’Orleans
Les ventes enregistrées Residence du Clos d’Orleans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence du Clos d’Orleans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 178 mètres
- - Val de Fontenay à 1991 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 2092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1821 mètres
- - Collège Victor Duruy à 484 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 513 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence du Clos d’Orleans
Adresses Residence du Clos d’Orleans
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence du Clos d’Orleans, classées par tranches de numéros.
