7 ter Boulevard Henri Ruel, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Boulevard Henri Ruel, affiche un prix moyen de 8 006 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 ter Boulevard Henri Ruel, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Village 2.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Sous-Bois Rer à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 583 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Boulevard Henri Ruel
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Boulevard Henri Ruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Boulevard Henri Ruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Boulevard Henri Ruel, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Boulevard Henri Ruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Boulevard Henri Ruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Boulevard Henri Ruel dans son marché local
Prix du 7 ter Boulevard Henri Ruel par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Ruel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 402 €/m². Avec un prix moyen de 8 006 €/m², le 7 ter Boulevard Henri Ruel se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Boulevard Henri Ruel par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Boulevard Henri Ruel se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 48.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
