Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Fort de Nogent, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bois Cadet 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 123 logements - 2963 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 3 Fort de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Fort de Nogent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 3 Fort de Nogent se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Fort de Nogent se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 6.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Fort de Nogent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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