39 bis Rue André Tessier, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue André Tessier, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°39 et de 3.19 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 39 bis Rue André Tessier, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Village 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 72 parkings - 958 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Tessier à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 936 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 337 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 233 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 208 mètres
Ventes au 39 bis Rue André Tessier
Les 5 ventes au 39 bis Rue André Tessier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue André Tessier dans son marché local
Prix du 39 bis Rue André Tessier par rapport à la voie
Sur Rue André Tessier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 39 bis Rue André Tessier se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue André Tessier par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue André Tessier se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 3.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
