Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 bis Rue Balzac, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 7 277 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°26 et de 9.22 % à celui du n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 28 bis Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 071 €/m². Avec un prix moyen de 7 277 €/m², le 28 bis Rue Balzac se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Balzac se situe 4 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 39.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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