6 Rue Danielle Casanova, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 18.92 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 204 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Danielle Casanova, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Larris 1 à dominante résidentielle.
14 niveaux - 204 logements - 203 parkings - 4227 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 135 mètres
- - Val de Fontenay à 960 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 391 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 245 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 340 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 130 mètres
Ventes au 6 Rue Danielle Casanova
Une vente a été recensée au 6 Rue Danielle Casanova. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Danielle Casanova, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 6 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 6 Rue Danielle Casanova se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Danielle Casanova par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Danielle Casanova se situe 31.41 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 17.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Danielle Casanova à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Danielle Casanova est de 23.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 28.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
