3 Rue de la Matène, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Matène, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue de la Matène, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Roublot 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Tessier à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1152 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 620 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 529 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 144 mètres
Ventes au 3 Rue de la Matène
Les 4 ventes au 3 Rue de la Matène constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Matène dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Matène par rapport à la voie
Sur Rue de la Matène, le prix moyen des appartements s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 3 Rue de la Matène se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Matène par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Matène se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 10.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
