2 Rue des Mocards, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mocards, affiche un prix moyen de 7 389 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Mocards, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Roublot 2.
2 niveaux - 4 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilôt Barbe à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1287 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 674 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 568 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 240 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 243 mètres
Ventes au 2 Rue des Mocards
Les 2 ventes au 2 Rue des Mocards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mocards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mocards, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mocards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mocards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mocards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mocards par rapport à la voie
Sur Rue des Mocards, le prix moyen des maisons s'établit à 7 949 €/m². Avec un prix moyen de 7 389 €/m², le 2 Rue des Mocards se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mocards par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mocards se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 37.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
