Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue des Mocards, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 067 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Roublot 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 21 Rue des Mocards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Mocards, le prix moyen des appartements s'établit à 6 155 €/m². Avec un prix moyen de 6 067 €/m², le 21 Rue des Mocards se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Mocards se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 19.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Mocards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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