13 b Rue des Rieux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue des Rieux, affiche un prix moyen de 6 005 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 b Rue des Rieux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0338 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 737 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 712 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 736 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 630 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 271 mètres
Ventes au 13 b Rue des Rieux
Une vente a été recensée au 13 b Rue des Rieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue des Rieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue des Rieux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue des Rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue des Rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue des Rieux dans son marché local
Prix du 13 b Rue des Rieux par rapport à la voie
Sur Rue des Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 938 €/m². Avec un prix moyen de 6 005 €/m², le 13 b Rue des Rieux se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue des Rieux par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue des Rieux se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 11.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
