3 Rue des Rieux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rieux, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue des Rieux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 691 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 659 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 687 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 577 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rieux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rieux par rapport à la voie
Sur Rue des Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 936 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 3 Rue des Rieux se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rieux par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rieux se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et -3.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
