Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue des Rieux, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 647 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 277 €/m². Avec un prix moyen de 6 647 €/m², le 31 Rue des Rieux se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Rieux se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 27.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Rieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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