5 Rue des Rieux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Rieux, affiche un prix moyen de 5 438 €/m².Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 5 Rue des Rieux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 703 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 673 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 700 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 591 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Rieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Rieux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Rieux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Rieux par rapport à la voie
Sur Rue des Rieux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 5 Rue des Rieux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Rieux par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Rieux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
