25 Rue Emile Boutrais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Emile Boutrais, affiche un prix moyen de 6 513 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°27 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 25 Rue Emile Boutrais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Parapluies 2.
4 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rigollots à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 367 mètres
Ventes au 25 Rue Emile Boutrais
Une vente a été recensée au 25 Rue Emile Boutrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Emile Boutrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Emile Boutrais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Boutrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Boutrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emile Boutrais dans son marché local
Prix du 25 Rue Emile Boutrais par rapport à la voie
Sur Rue Emile Boutrais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 357 €/m². Avec un prix moyen de 6 513 €/m², le 25 Rue Emile Boutrais se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emile Boutrais par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Emile Boutrais se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 20.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
