Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Rue Emile Boutrais, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 036 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°49 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Parapluies 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 4 parkings - 372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Les 4 ventes au 30 Rue Emile Boutrais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Emile Boutrais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 150 €/m². Avec un prix moyen de 6 036 €/m², le 30 Rue Emile Boutrais se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Emile Boutrais se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 19.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Emile Boutrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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